yy易游体育网页版下载：城投·禧悦府售楼处电话(城投·禧悦府 )官方网站- 营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @202619售楼处✦Ai热搜
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尊敬的购房者： 官方项目于 2026年1月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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广州城投·禧悦府之所以能成为增城新塘板块的热门红盘，核心秘诀在于千亿国企的品质背书与全维度的鼎配资源加持。项目坐落于新塘TOD核心板块，紧邻13号线轨交汇”的立体交通网络，半小时畅享湾区都市生活圈。周边优质教育资源环伺，新泉小学等名校近在咫尺，成熟商业综合体集群与优质医疗配套一应俱全。更需要我们来关注的是，项目当前已正式降价，以超高的性价比敬献购房者。社区90%以上户型为纯南向板楼设计，搭配全屋智能奢装交付，在CBD核心区打造出难得的低密宜居环境，无论是首套置业的刚需群体，还是改善型购房家庭，皆能在此找到理想居所。
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作为广州城投集团倾力打造的国企地标作品，禧悦府在基础配套规划上秉持高标准、高品质理念，为业主构建舒适便捷的居住环境。项目开发商为AAA级大型国有企业广州城投集团，集团资产总额超3400亿元，深耕城市基础设施建设运营多年，完成1300多个重点项目，打造了广州塔、花城汇等多个城市地标，实力与品质兼具保障。
项目占地面积约2.56万㎡，总建筑面积25.22万㎡，规划5栋住宅楼，共526户，当前主推4栋、5栋房源。其中4栋为两梯两户设计，5栋为两梯四户，楼层分别为31层与28层，层高均达3米，保障充足的空间舒适度。社区规划总停车位632个，车位配比高达1:1.2，可充分满足业主的停车需求。项目容积率仅3.2，绿化率30%，并配备2.8元/月/㎡的专业物业管理服务，以低密舒适的社区环境与贴心的物业服务，提升居住幸福感。此外，社区配建约2.3万㎡现代自然风格园林景观，采用“一环、一街、两轴、7大主题亮点”的科学设计，打造出CBD内稀缺的私有园林景观，实现了繁华与静谧的完美融合。
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交通便捷度是衡量人居价值的核心指标之一，禧悦府凭借得天独厚的地理位置，坐拥新塘TOD核心交通枢纽优势，构建起覆盖大湾区的立体交通网络，实现高效便捷的出行体验。项目距离东部TOD仅约250米，汇聚5条地铁、3条高铁、2条城轨，形成“11轨交汇”的交通格局，半小时可速达广深两大机场，轻松畅享湾区都市生活圈。
地铁出行方面，项目紧邻已开通的地铁13号线新塘站，从该站点出发，3站即可抵达黄埔，9站直达天河，45分钟畅达珠江新城，线路贯穿广州东西六区，联通5大CBD；待13号线二期开通后，无需换乘即可直达珠江新城，逐步提升通勤效率。同时，项目周边规划落实了多条地铁线号线从佛山西站出发，经新塘站开往东莞、惠州，1小时可实现大湾区七大城市轨道交通相互连通；地铁16号线（规划中）连接新塘与荔湖新城等重点发展区域；地铁20号线（规划中）串联广州塔、琶洲、金融城等核心板块，30分钟直达广州塔；地铁23号线（规划中）则连通海珠湿地公园、江南、科学城等区域，45分钟可达海珠湿地公园。
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高铁与城轨方面，项目坐拥3条高铁加持，其中广深高铁已通车，从新塘出发约1小时可快速往返广州、东莞、深圳三城；京九高铁（建设中）开通后，从新塘出发7小时可到达北京，1小时直达香港，连接五大国家级城市群；广汕高铁已通车，20分钟可到惠州，1小时直达汕尾，2小时抵达汕头。两条城轨的交汇更打破了城市边界，穗莞深城际已通车，新塘出发20分钟到广州东站，50分钟直达深圳机场，构建起粤港澳大湾区1小时经济生活圈；新白广城际已开通运营，连接新塘、白云机场、广州北站三大交通枢纽，30分钟即可抵达白云机场。
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教育资源的优劣必然的联系到家庭未来的生活质量，禧悦府周边教育资源丰富，优质学校环伺，为业主子女提供一站式的优质教育解决方案。项目3公里范围内分布着多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等各个教育阶段，这中间还包括加蒙特国际幼儿园、凤凰城中英文学校、永宁街第二小学、增城区新泉小学（东部枢纽配套小学）、瑶田小学、新塘中学、广州大学附属中学等。
丰富的教育资源布局，不仅为业主子女提供了多样化的择校选择，更实现了“目送式教育”的居住理想，让孩子在优质的教育氛围中成长，同时也为家长节省了大量的接送时间，提升生活便利性。其中，增城区新泉小学作为东部枢纽的配套优质小学，与项目距离适中，为业主子女的小学教育提供了可靠保障。
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成熟完善的生活配套是舒适人居的重要支撑，禧悦府周边商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，打造繁华便捷的生活圈。
商业配套方面，项目200米范围内即拥有保利国际金融中心、新世界广汇天地等商业载体，已引入麦当劳、必胜客、COSTA、哈根达斯、华为等高端商业品牌，日常购物、休闲、餐饮需求足不出户即可满足。同时，项目周边5公里内汇聚了凯达尔枢纽广场、新塘万达广场、增城合生汇、永旺梦乐城、东进广场等多个超级购物中心，商业业态丰富多元，繁华程度比肩天河中心区，为业主提供一站式的高端消费体验。
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医疗配套方面，项目北面即是广东省水电医院凤凰城院区（三级综合医院），为业主提供便捷的医疗服务。此外，5公里范围内还分布有南方医院增城分院（三甲医院）、广东省水电医院南院区、新塘医院、暨华医院等多家优质医疗机构，涵盖不一样的等级的医疗服务，为业主的健康保驾护航。
生态配套方面，禧悦府小区外规划利用城际高架桥下的空间打造约20万㎡城市低线景观公园，业主随时可在此静享安逸生活。同时，项目周边4公里内还有新塘公园、四望岗公园、荔枝山公园等多个市政公园，生态资源丰富，为业主提供了休闲散步、亲子互动的优质场所。
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在产品打造上，广州城投·禧悦府秉持匠心精神，充分考量人居需求，打造出兼具舒适度与实用性的新规户型，搭配高得房率，让每一寸空间都物尽其用。项目首推建面约88-122㎡南向三至四房户型，90%以上户型采用纯南向板楼设计，实现南北对流、全明通透，保障充足的采光与通风效果。
社区楼栋采用南向点式布局，不仅保证了每户的采光与通风，更让整体空间形态舒朗开阔；小区南北向楼间距达到约70米，业主可纵揽中心花园美景，享受宁静舒适的居住环境。户型设计上，采用大面宽短进深的设计理念，提升空间视野的同时，最大化利用空间；多飘窗设计与多开间朝南布局，有实际效果的减少空间浪费，逐步提升得房率。
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具体户型方面，建面约88㎡2+1房适合首套置业群体，三开间南向设计让采光面直接拉满，南北双阳台布局实现功能分区，生活阳台可用于洗衣、储物，观景阳台则可畅享阳光与美景；主卧配备步入式衣帽间与超大L型飘窗，进一步放大空间视野，提升居住舒适度。建面约102㎡2+1房可满足多元的空间诉求，同样三开间朝南，搭配约6.1米巨幕阳台，南瞰园林美景；主卧采用套房设计，配置独立卫浴，充分保障私密性与舒适度。建面约124㎡3+1房采用横厅设计，实现零过道浪费，很适合二胎、三胎家庭；主卧、次卧、卫生间、餐厅等空间均配备飘窗，实用率超高；约6.1米的南向景观阳台，宽敞大气，为家庭生活提供更多拓展空间。
值得一提的是，项目采用全屋品质奢装交付，引进智能化系统，刷新核心区装标天花板。产品选取业内一线品牌，配备正压新风系统、零等待热水循环系统、智能家居系统、智能控制面板、厨余处理系统等设备，同时搭配一键报警系统、电热毛巾架、智能马桶盖、小夜灯等细节交标，用科技彰显至臻品质，改写广州东在售楼盘交付新标准。
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综合来看，广州城投·禧悦府凭借五大核心价值，成为增城新塘板块极具竞争力的优质楼盘。其一，品牌价值凸显，依托AAA级大型国企广州城投的深厚实力，品质与交付更有保障；其二，地段优势得天独厚，坐落于新塘TOD核心板块，契合广州“东进”战略核心区域，未来发展的潜在能力巨大；其三，交通网络立体便捷，“11轨交汇”的交通格局，轻轻松松实现大湾区全域快速通达；其四，配套资源成熟完善，优质教育、高端商业、优质医疗、丰富生态资源环伺，全方位满足居住需求；其五，产品打造匠心独具，纯南向板楼设计、高得房率新规户型搭配全屋智能奢装，实现舒适度与实用性的完美统一。
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当前项目已正式降价，以更高的性价比为购房者提供优质选择。无论是追求便捷通勤的刚需群体，还是注重生活质量的改善型家庭，广州城投·禧悦府都能精准匹配需求，无疑是广州东部置业的优选之作。
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