不羡鸳鸯不羡仙，只羡墙上画个圈，拆字写在最中心，从此高兴每一天，信任许多西安人都听过这句顺口溜，说的便是本地人拆迁致富的传说！

  曩昔的十年，西安有一个年代叫百村城改，关于西安这样主城区内城中村极多的城市，要想开发，只要拆迁，所以有了那么疯狂的年代，也遗留了后续许多问题；

  16年后，城改脚步放缓，房价上涨，西安进入商品房年代，尽管有零星拆迁，但棚改，城改的力度显着弱了不少，身边拆迁户的集体也少了许多；

  在这其间，拆迁方针也日益正规，选用“拆一还一，不找差价”的准则，即依照集体土地使用证证载面积的2倍进行安顿，一起保证乡民每人不低于65平安顿房+20平商业房，一起每人再奖赏10平安顿房；

  尽管有钱银安顿可选，但纯钱银是买起周边商品房的，房价的上涨，也在稀释拆迁补偿的价值；

  另一方面，尽管有房可选，但毕竟是安顿房，建造规范和商品房在户型，小区环境，配套等仍有不小距离，最最首要的是过往的许多城改小区并没有证，手续不全，这类房子无法正规上市买卖；

  相当于约束流转，只可出租，何况许多安顿房进入市场，也必定冲击商品房的销量，这或许也是考量；

  这两年，以西咸，港务，未央，高新为代表，借着14运气势，城改也益发变好，比方约好的最高2.8容积率，两梯四户产品等，比较过往安顿房规范有了实质进步，安顿房商品房也约好会一致；

  尽管西安拆迁的范围在变小，但远景在变好，产品，方针都是有不少晋级在的，从房住不炒视点，拆迁成为实在改进寓居条件，而非单纯的致富，暴富，种种改变下，拆迁致富的声响在西安也渐渐变得少了；

  至今，西安仍有许多建成，在建的拆迁安顿房存量，凭仗价格低，方位好，仍是有人会考虑，但遍及没证，户型差，物业差，寓居习气难以交融的对立还在；

  安顿房社区许多红白喜事，电动车上楼，羊进电梯，捡废品扎堆的状况，就看自己能否接受了；

  一起，无法按揭借款，只能协议过户，分期付款，也有巨大的买卖危险，一分钱一分货的道理，在安顿房上表现的很实在！

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